Wartungsprotokolle und Dokumentation

Darum geht es

Formeln

Vollbenutzungsstunden

$t_{\text{V}}=\frac{Q_{\text{a}}}{{\dot{Q}}_{\text{N}}}$

$t_{\text{V}}$ in h, $Q_{\text{a}}$ erzeugte Jahreswärme in kWh, ${\dot{Q}}_{\text{N}}$ Nennwärmeleistung in kW

Brennerstarts je Betriebsstunde

$s=\frac{n_{\text{Starts}}}{t_{\text{B}}}$

$n_{\text{Starts}}$ Zahl der Brennerstarts, $t_{\text{B}}$ Betriebsstunden im selben Zeitraum in h

Spezifischer Verbrauch je Gradtag

$q=\frac{Q}{G}$

$q$ in kWh/Kd, $Q$ Verbrauch in kWh, $G$ Gradtagzahl in Kd

Typische Fehler in der Prüfung

• Gewährleistung und Garantie gleichgesetzt.
• Gefährlichen Mangel nur mündlich erwähnt und nicht dokumentiert.
• Zählerstände nicht als Differenz zwischen zwei Wartungen ausgewertet.
• Bei den Vollbenutzungsstunden Leistung und Wärmemenge vertauscht.

Tipps aus der Werkstatt

• Wartungsprotokoll = Checkliste des Herstellers plus Messwerte vor und nach der Reinigung, getauschte Teile, Mängel, Empfehlungen, Unterschrift des Kunden. Sicherheitsmängel wie undichte Abgasleitungen nie „auf später“: Anlage außer Betrieb, schriftlich dokumentieren, Kunde unterschreibt.
• Gewährleistung ist Gesetz, Garantie freiwillig vom Hersteller und oft an Wartungen gebunden. Fristen sinngemäß: BGB Bauwerk 5 Jahre, sonstige Werkleistung und Kauf 2 Jahre; VOB/B Bauleistung 4 Jahre, wartungsbedürftige Anlagenteile ohne Wartungsvertrag 2. Beginn mit der Abnahme.
• Kennzahlen aus dem Anlagenbuch: Starts je Betriebsstunde = Starts / Stunden, über 3 bis 4 ist Takten. Vollbenutzungsstunden = Jahreswärme / Nennleistung, Wohnhaus normal 1600 bis 2100 h, weit darunter heißt überdimensioniert. Witterungsbereinigung: Q · G_Norm / G_Jahr.